Plan d'urbanisme - Densité de construction - Site web des données ouvertes de la Ville de Montréal
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Plan d'urbanisme - Densité de construction

Publié par

Ville de Montréal

La carte 3.1.2 exprime la densité de construction pour l'ensemble de la ville selon une échelle de 17 couleurs qui intègrent les différents paramètres de densité. Elle est disponible à la section 3.1.2 du Plan d'urbanisme.

Les paramètres de densité de construction permettent d'encadrer la production architecturale et de déterminer l'échelle de la forme urbaine de même que l'intensité des activités sur les différentes portions du territoire.

Pour chacun des secteurs à construire ou à transformer, les paramètres énoncés traduisent les intentions du Plan quant au caractère souhaité. Dans les secteurs établis, ces paramètres correspondent au caractère général du bâti existant dont le Plan vise la pérennité.

Consultez la carte interactive du Plan d'urbanisme pour visualiser les données thématiques.

Données

Nom Format Taille Dernière modification Télécharger/ Aperçu
La densité de construction SHP 700 KB
il y a 2 mois 2024-02-07 11:02
La densité de construction GeoJSON 4,5 MB
il y a 2 mois 2024-02-07 11:02

Méthodologie

Les 19 extraits de la carte de la densité de construction, inclus à la partie II du Plan, sont accompagnés de descriptifs qui énoncent les paramètres s'appliquant à chaque secteur. Complétés, le cas échéant, par des annotations, ces paramètres décrivent le caractère général d'un secteur, actuel ou souhaité, en fonction de l'un ou de l'autre ou de l'ensemble des éléments suivants :

  • le nombre d'étages hors sol (excluant les mezzanines) ;
  • le mode d'implantation : isolée, jumelée, contiguë ;
  • le taux d'implantation au sol des bâtiments ;
  • le coefficient d'occupation du sol, notamment dans les secteurs à transformer ou à construire.

Consulter la section 3.1.2 du Plan d'urbanisme pour plus de précisions.

Dictionnaire de données

  • secteur (Texte variable) : Nom des secteurs établis, à transformer ou à construire
  • min (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) minimal
  • max (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) maximal
  • indice (Autre) : Indice utilisé pour la teinte appropriée sur la carte
    • 0 : Conservation
    • 0,1 : Grand espace vert ou parc riverain
    • 0,2 : Non applicable
  • etages_min (Autre) : Nombre d'étages minimal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • etages_max (Autre) : Nombre d'étages maximal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • type (Autre) : Type ou mode d'implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Isolé
    • 1,5 : Isolé ou jumelé
    • 2 : Jumelé
    • 2,5 : Jumelé ou contigu
    • 3 : Contigu
  • taux (Autre) : Taux d'implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Faible
    • 1,5 : Faible ou moyen
    • 2 : Moyen
    • 2,5 : Moyen ou élevé
  • Shape_leng (Autre) : Périmètre du secteur (en mètre)
  • Shape_area (Autre) : Superficie du secteur (en mètre carré)

Territoires

Informations additionnelles

Publieur

Service de l'urbanisme et de la mobilité

Couverture temporelle

Adopté le 2023-12-18

Fréquence de mise à jour

Irrégulier

Dernière modification de la fiche descriptive

il y a 2 mois 2024-02-07 12:03

Date d'ajout de l'ensemble de données

2017-05-26 18:08

Ville de Montréal

Montréal estime que les données ouvertes sont un élément central dans l’atteinte des objectifs en matière de transparence et de développement économique, mais aussi dans la résolution des défis urbains. Plus ces données sont rendues publiques et partagées avec la communauté, plus elles seront exploitées à leur plein potentiel dans un écosystème montréalais en pleine effervescence.

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