Plan d'urbanisme - Densité de construction

Les 19 extraits de la carte de la densité de construction, inclus à la partie II du Plan, sont accompagnés de descriptifs qui énoncent les paramètres s'appliquant à chaque secteur. Complétés, le cas échéant, par des annotations, ces paramètres décrivent le caractère général d'un secteur, actuel ou souhaité, en fonction de l'un ou de l'autre ou de l'ensemble des éléments suivants :

• le nombre d'étages hors sol (excluant les mezzanines) ;
• le mode d'implantation : isolée, jumelée, contiguë ;
• le taux d'implantation au sol des bâtiments ;
• le coefficient d'occupation du sol, notamment dans les secteurs à transformer ou à construire.

Consulter la section 3.1.2 du Plan d'urbanisme pour plus de précisions.

Dictionnaire de données

• secteur (Texte variable) : Nom des secteurs établis, à transformer ou à construire
• min (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) minimal
• max (Autre) : Coefficient d'occupation du sol (COS) maximal
• indice (Autre) : Indice utilisé pour la teinte appropriée sur la carte
  • 0 : Conservation
  • 0,1 : Grand espace vert ou parc riverain
  • 0,2 : Non applicable
• etages_min (Autre) : Nombre d'étages minimal
  • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
• etages_max (Autre) : Nombre d'étages maximal
  • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
• type (Autre) : Type ou mode d'implantation
  • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • 0 : Non applicable
  • 1 : Isolé
  • 1,5 : Isolé ou jumelé
  • 2 : Jumelé
  • 2,5 : Jumelé ou contigu
  • 3 : Contigu
• taux (Autre) : Taux d'implantation
  • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • 0 : Non applicable
  • 1 : Faible
  • 1,5 : Faible ou moyen
  • 2 : Moyen
  • 2,5 : Moyen ou élevé
• Shape_leng (Autre) : Périmètre du secteur (en mètre)
• Shape_area (Autre) : Superficie du secteur (en mètre carré)