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Données ouvertes

Plan d'urbanisme - Densité de construction

Data updated at 2020-11-11

Published by

Ville de Montréal

La carte 3.1.2 exprime la densité de construction pour l’ensemble de la ville selon une échelle de 17 couleurs qui intègrent les différents paramètres de densité. Elle est disponible à la section 3.1.2 du Plan d’urbanisme.

Les paramètres de densité de construction permettent d’encadrer la production architecturale et de déterminer l’échelle de la forme urbaine de même que l’intensité des activités sur les différentes portions du territoire.

Pour chacun des secteurs à construire ou à transformer, les paramètres énoncés traduisent les intentions du Plan quant au caractère souhaité. Dans les secteurs établis, ces paramètres correspondent au caractère général du bâti existant dont le Plan vise la pérennité.

Consultez la carte interactive du Plan d’urbanisme pour visualiser les données thématiques.

Les données de la densité résidentielle minimale, telles que présentées à la section et la carte 3.1.3, peuvent être téléchargées sous le jeu de données Schéma d’aménagement et de développement - Affectation du sol et densité d’occupation > Densité résidentielle (carte 33).

Data

Name Format Size Last Changed Download
La densité de construction shp -- 3 months ago
La densité de construction geojson -- 3 months ago
    La densité de construction
    La densité de construction

Methodology

Les 19 extraits de la carte de la densité de construction, inclus à la partie II du Plan, sont accompagnés de descriptifs qui énoncent les paramètres s’appliquant à chaque secteur. Complétés, le cas échéant, par des annotations, ces paramètres décrivent le caractère général d’un secteur, actuel ou souhaité, en fonction de l’un ou de l’autre ou de l’ensemble des éléments suivants :

  • le nombre d’étages hors sol (excluant les mezzanines) ;
  • le mode d’implantation : isolée, jumelée, contiguë ;
  • le taux d’implantation au sol des bâtiments ;
  • le coefficient d’occupation du sol, notamment dans les secteurs à transformer ou à construire.

Consulter la section 3.1.2 du Plan d’urbanisme pour plus de précisions.

Dictionnaire de données

  • secteur (Texte variable) : Nom des secteurs établis, à transformer ou à construire
  • min (Autre) : Coefficient d’occupation du sol (COS) minimal
  • max (Autre) : Coefficient d’occupation du sol (COS) maximal
  • indice (Autre) : Indice utilisé pour la teinte appropriée sur la carte
    • 0 : Conservation
    • 0,1 : Grand espace vert ou parc riverain
    • 0,2 : Non applicable
  • etages_min (Autre) : Nombre d’étages minimal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • etages_max (Autre) : Nombre d’étages maximal
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
  • type (Autre) : Type ou mode d’implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Isolé
    • 1,5 : Isolé ou jumelé
    • 2 : Jumelé
    • 2,5 : Jumelé ou contigu
    • 3 : Contigu
  • taux (Autre) : Taux d’implantation
    • -1 ou -2 : Sans objet car secteur de Conservation ou Grand espace vert ou parc riverain
    • 0 : Non applicable
    • 1 : Faible
    • 1,5 : Faible ou moyen
    • 2 : Moyen
    • 2,5 : Moyen ou élevé
  • Shape_leng (Autre) : Périmètre du secteur (en mètre)
  • Shape_area (Autre) : Superficie du secteur (en mètre carré)

Territories

Ahuntsic-Cartierville

Anjou

Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce

Lachine

LaSalle

Le Plateau-Mont-Royal

Le Sud-Ouest

L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève

Mercier–Hochelaga-Maisonneuve

Montréal

Montréal-Nord

Outremont

Pierrefonds-Roxboro

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Rosemont–La Petite-Patrie

Saint-Laurent

Saint-Léonard

Verdun

Ville-Marie

Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Additional Info

Publisher

Service de l'urbanisme et de la mobilité

Temporal coverage

2020-05-25/

Update frequency

irregular

Last updated

14 days ago

Creation date

2017-05-26

Ville de Montréal

Montréal estime que les données ouvertes sont un élément central dans l’atteinte des objectifs en matière de transparence et de développement économique, mais aussi dans la résolution des défis urbains. Plus ces données sont rendues publiques et partagées avec la communauté, plus elles seront exploitées à leur plein potentiel dans un écosystème montréalais en pleine effervescence.